اشتراک گذاری
-
تاریخ برگزاری
از
۲۲ تیر ۱۴۰۵
توضیحات
باشگاه حل پرونده فرنو با رویکردی متفاوت از کلاسهای سنتی، فضایی تعاملی برای یادگیری مهارتهای عملی حقوقی فراهم کرده است. در این نشستها، «پرونده را شما مطرح میکنید» و با همکاری شرکتکنندگان و تحلیل تخصصی استاد جلسه، به راهحلهای حقوقی و استراتژیهای دفاعی میرسیم. هدف ما این است که از تئوری فاصله گرفته و با چالشهای واقعی مراجع قضایی و رویههای جاری آشنا شویم.
موضوع جلسه این هفته: چالشهای شرط منع انتقال در اجاره
موضوع اصلی نشست این هفته، بررسی یکی از چالشبرانگیزترین مباحث در قراردادهای املاک و اجاره است: «اعتبار معامله و ضمانت اجرای شرط منع انتقال در قرارداد اجاره به شرط تملیک». این موضوع زمانی اهمیت مییابد که در قرارداد میان موجر و مستأجر، شرطی مبنی بر عدم انتقال حق اجاره به شخص ثالث گنجانده شود، اما با تملیک یا انتقال غیرقانونی مواجه گردد. در این جلسه بررسی میکنیم که آیا چنین شرطی از نظر حقوقی معتبر است و در صورت نقض آن، چه ضمانت اجراهایی برای طرفین پیشبینی شده است.
بررسی ابعاد حقوقی و تحلیل اصل منع سوء استفاده از حق
یکی از بخشهای بسیار تخصصی این جلسه، بررسی «امکان استناد متعهد به ممنوعیت قراردادی خویش در پرتو اصل منع سوء استفاده از حق» است. این مسئله به این پرسش پاسخ میدهد که اگر شخصی در قرارداد خود شرطی را گذاشته باشد (مثلاً منع انتقال)، آیا بعداً میتواند با استناد به همان شرط، از اجرای تعهد خود یا از حقوق دیگری که به موجب آن شرط ایجاد شده، فرار کند؟ ما این موضوع را از منظر تعارض میان «حاکمیت اراده در قرارداد» و «اصل منع سوء استفاده از حق» به دقت واکاوی خواهیم کرد.
نکات مهمی که در این جلسه بررسی میشود
- در این نشست، موارد زیر بهصورت پروندهمحور مورد بحث قرار خواهند گرفت:
- - بررسی اعتبار شرط منع انتقال در قراردادهای اجارهای که با هدف تملیک منع شدهاند.
- - تحلیل تضاد میان اراده طرفین در قرارداد و قواعد آمره حقوقی.
- - بررسی دقیق اصل «منع سوء استفاده از حق» و کاربرد آن در جلوگیری از تضییع حقوق طرف مقابل.
- - بررسی ضمانت اجراهای مدنی و نحوه استناد به نقض شرایط قراردادی در دادگاهها.
مدرس و مهمان ویژه جلسه
این نشست با حضور جناب آقای دکتر سهیل نظری، عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز برگزار میشود. حضور ایشان به عنوان یکی از متخصصان برجسته و دارای تجربه در مدیریت نهادهای وکالتی، فرصتی استثنایی است تا شرکتکنندگان بتوانند از دیدگاه یک وکیل سطح بالا و با نگاهی به رویههای کانون و محاکم، پروندههای خود را تحلیل کنند.
این جلسه برای چه کسانی مناسب است؟
با توجه به ماهیت تخصصی و در عین حال کاربردی موضوع، این جلسه برای گروههای زیر بسیار توصیه میشود:
- - دانشجویان حقوق که به دنبال درک چالشهای واقعی قراردادها هستند.
- - کارآموزان وکالت که قصد دارند مهارت تحلیل پروندههای ملکی را تقویت کنند.
- - وکلای پایه یک و دو که در دعاوی مربوط به قراردادهای اجاره و ابطال شروط با چالش روبرو هستند.
- - مشاوران حقوقی و فعالان حوزه املاک و مستغلات.
زمان برگزاری، ظرفیت و شرایط حضور
این نشست بهصورت حضوری و رایگان برگزار میگردد. با توجه به ماهیت تعاملی جلسات، برای حفظ کیفیت بحث، ظرفیت حضور در این جلسه ۳۰ نفر محدود شده است.
تاریخ: دوشنبه ۲۲ تیر
- ساعت: ۱۸:۰۰ تا ۲۰:۰۰
- ظرفیت: ۳۰ نفر
- نحوه برگزاری: حضوری و رایگان
- شماره تماس جهت پشتیبانی: ۰۹۰۵۱۰۸۴۱۶۷
- وبسایت: www.farno-edu.com
-
تاریخ برگزاری
از
۲۲ تیر ۱۴۰۵
مدرسین رویداد
مدرس دوره
وکیل پایه یک دادگستری
