باشگاه حل پرونده فرنو چیست؟
باشگاه حل پرونده فرنو، یکی از برنامه‌های تخصصی گروه حقوقی آموزشی فرنو است که با هدف پیوند میان دانش نظری حقوق و مهارت‌های عملی وکالت برگزار می‌شود. در این باشگاه، پرونده‌های واقعی، مسائل چالش‌برانگیز قضایی و موضوعات مبتلابه حرفه وکالت با حضور حقوقدانان و وکلای باتجربه مورد بررسی و تحلیل قرار می‌گیرند.
شرکت‌کنندگان با شیوه شناسایی مسائل حقوقی، تحلیل مستندات، انتخاب راهبرد مناسب دفاع، بررسی اختلاف‌نظرهای حقوقی و راهکارهای عملی مواجهه با پرونده آشنا می‌شوند. هدف اصلی این نشست‌ها، تقویت قدرت تحلیل حقوقی و توانایی تصمیم‌گیری حرفه‌ای وکلا و کارآموزان وکالت در مواجهه با مسائل واقعی است.
قرارداد مشارکت در ساخت؛ چالش تعهدات قائم‌مقام، عرف قراردادی و نقض تعهدات متقابل
قراردادهای مشارکت در ساخت از جمله قراردادهای پیچیده و پرکاربرد در حوزه حقوق املاک و ساخت‌وساز هستند که به دلیل تعدد تعهدات، طولانی بودن فرآیند اجرا و ارتباط مستقیم با حقوق مالی و مالکیت اشخاص، زمینه بروز اختلافات حقوقی متعددی را فراهم می‌کنند.
یکی از مسائل مهم در این قراردادها، تعیین حدود حقوق و تعهدات قائم‌مقام طرفین، نقش عرف حاکم بر فعالیت‌های ساختمانی در تفسیر شروط ضمن عقد و آثار نقض تعهدات بر مسئولیت‌های متقابل مالک و سازنده است. این چالش‌ها زمانی اهمیت بیشتری پیدا می‌کنند که یکی از طرفین قرارداد فوت کند، حقوق قراردادی به دیگری منتقل شود یا مالک و سازنده درباره نحوه اجرای تعهدات و مفاد توافق اختلاف پیدا کنند.
از سوی دیگر، سکوت یا ابهام قرارداد درباره برخی موضوعات، ممکن است موجب اختلاف بر سر اعتبار عرف و میزان تأثیر آن بر تعهدات طرفین شود. در چنین شرایطی، شناخت قواعد حقوق قراردادها، اصول تفسیر شروط ضمن عقد و آثار تخلف از تعهدات برای وکلایی که در دعاوی ملکی و قراردادهای مشارکت در ساخت فعالیت می‌کنند، ضروری است؛ زیرا تشخیص نادرست رابطه حقوقی طرفین یا انتخاب راهبرد نامناسب می‌تواند روند رسیدگی و نتیجه پرونده را تحت تأثیر قرار دهد.
در این جلسه از باشگاه حل پرونده چه موضوعاتی بررسی شده است؟
- ۱. حقوق و تعهدات قائم‌مقام در قرارداد مشارکت در ساخت
در قراردادهای مشارکت در ساخت، فوت یکی از طرفین یا انتقال حقوق قراردادی می‌تواند پرسش‌هایی درباره ادامه اجرای تعهدات ایجاد کند. در این بخش، وضعیت حقوقی قائم‌مقام، حدود انتقال حقوق و تعهدات و تأثیر ماهیت تعهدات قراردادی بر مسئولیت اشخاص بررسی می‌شود.
- ۲. نقش عرف در تفسیر شروط ضمن عقد مشارکت در ساخت
عرف و رویه‌های متداول در حوزه ساخت‌وساز می‌توانند در تفسیر قرارداد و تعیین برخی تعهدات طرفین نقش داشته باشند. در این بخش، جایگاه عرف در تفسیر شروط ضمن عقد، حدود اعتبار آن و نحوه مواجهه با سکوت یا ابهام قرارداد مورد توجه قرار می‌گیرد.
- ۳. آثار نقض تعهدات قراردادی بر تعهدات متقابل
اگر مالک یا سازنده از اجرای تعهدات خودداری کند، طرف مقابل چه حقوقی خواهد داشت؟ بررسی آثار عدم ایفای تعهد، شرایط مطالبه اجرای قرارداد، امکان مطالبه خسارت و تأثیر تخلف یکی از طرفین بر تعهدات طرف دیگر از مسائل مهم این بخش است.
- ۴. چالش‌های عملی طرح دعوا در اختلافات مشارکت در ساخت
در پرونده‌های مشارکت در ساخت، تشخیص تعهد نقض‌شده، بررسی مفاد قرارداد، شناسایی اشخاص مسئول و انتخاب خواسته صحیح اهمیت زیادی دارد. در این بخش، ضرورت تحلیل روابط قراردادی و انتخاب راهبرد حقوقی مناسب برای مدیریت اختلافات مالک و سازنده مورد توجه قرار می‌گیرد.
درباره مدرس | دل‌آرام نیکدل
این جلسه از باشگاه حل پرونده فرنو با حضور سرکار خانم دل‌آرام نیکدل، وکیل پایه یک دادگستری برگزار شده است. قراردادهای مشارکت در ساخت به دلیل ارتباط هم‌زمان با قواعد حقوق مدنی، تعهدات قراردادی، حقوق مالکیت و مسائل اجرایی پروژه‌های ساختمانی، از موضوعاتی هستند که بررسی آن‌ها نیازمند رویکردی دقیق و مسئله‌محور است.
خانم نیکدل در این نشست، با تمرکز بر چالش‌های حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت، به تحلیل مسائل مرتبط با قائم‌مقامی، عرف قراردادی و آثار نقض تعهدات پرداخته‌اند. بررسی این موضوعات در قالب باشگاه حل پرونده، فرصتی برای آشنایی با پیچیدگی‌های عملی اختلافات قراردادی و شناخت اهمیت تحلیل دقیق مفاد قرارداد فراهم کرده است.
شنیدن دیدگاه‌ها و تحلیل‌های مطرح‌شده در این جلسه، به‌ویژه برای وکلا و کارآموزانی که در حوزه دعاوی ملکی، تنظیم قراردادها و اختلافات میان مالک و سازنده فعالیت می‌کنند، می‌تواند ارزش آموزشی قابل‌توجهی داشته باشد.
فایل صوتی رایگان باشگاه حل پرونده فرنو
این نشست تخصصی در تاریخ ۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ به‌صورت حضوری در دفتر مرکزی گروه حقوقی آموزشی فرنو و با حضور جمعی از همکاران وکیل برگزار شده است. در جریان جلسه، مسائل حقوقی مرتبط با قراردادهای مشارکت در ساخت بررسی شده و زمینه تبادل نظر و ارائه دیدگاه‌های تخصصی میان شرکت‌کنندگان فراهم شده است.
اکنون فایل صوتی کامل این جلسه به‌صورت رایگان در اختیار وکلا، کارآموزان و علاقه‌مندان به مباحث تخصصی حقوق قراردادها و دعاوی ملکی قرار گرفته است.
اگر در زمینه تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت، دعاوی ناشی از عدم اجرای تعهدات یا اختلافات میان مالکان و سازندگان فعالیت می‌کنید، شنیدن این جلسه فرصتی ارزشمند برای آشنایی با مسائل حقوقی مهم و چالش‌های عملی این قراردادها خواهد بود.
برای دسترسی رایگان به فایل صوتی این جلسه، در وب‌سایت فرنو ثبت‌نام کنید و از تحلیل تخصصی پرونده‌ها در باشگاه حل پرونده بهره‌مند شوید.
موضوع باشگاه حل پرونده قبلی: باشگاه حل پرونده فرنو | آثار زوال قرارداد بر تعهدات و حقوق مکتسبه اشخاص ثالث برای استفاده از فایل این جلسه کلیک کنید.
اشتراک گذاری
تاریخ برگزاری
از
مدرسین رویداد
مدرس دوره
وکیل پایه یک دادگستری
